Für die Bauherrschaft Marbet AG erstellen wir in Gunzgen entlang der Mittelgäustrasse einen Ersatzneubau für das in die Jahre gekommene Bürogebäude. Darin sollen unter anderem die langjährigen Mieter des bestehenden Gebäudes einziehen. Das bestehende Gebäude wird nach dem Umzug der Mieter abgerissen. Der neu gewonnene Platz dient zukünftig als Parkplatz. Zusätzlich wird unterirdisch die Versickerungsanlage für das Meteorabwasser des Neubaus und der Halle erstellt.
Die Koordination zwischen den Anforderungen der Bauherrschaft sowie den Mieterwünschen stellte sich als spannende Herausforderung dar. Durch die kurzen Distanzen und den offenen Umgang konnten auftretende Unklarheiten aber stets geklärt werden.
Der Neubau umfasst insgesamt fünf Geschosse und ein Untergeschoss sowie einen Technikaufbau. Der Skelettbau mit dem massiven Erschliessungskern bietet die grösstmögliche Flexibilität für die Einrichtung und Raumaufteilung der verschiedenen Mieter und deren Anforderungen.
Die Wärmeversorgung wird mittels einer Luft-Wasser Wärmepumpe über die Fussbodenheizung gewährleistet. Sämtliche Büroräumlichkeiten werden ihrem Verwendungszweck entsprechend mittels einer mechanischen Lüftungsanlage gelüftet.
Die Farbgebung der Alucobondfassade wurde der Umgebung mit den bereits bestehenden Gebäuden in einem Silbermetallic angepasst. Als architektonische Akzente wurden die Abschlüsse der Fensterbänder sowie die Fenster und Aussentüren in einem matten Schwarzgrau erstellt.
Referenzprojekt: | Nr: 1289.00 |
Objekt: | Ersatzneubau Bürogebäude |
Standort: | Mittelgäustrasse 81 4617 Gunzgen |
Baubeginn: | August 2021 |
Bauübergabe: | Dezember 2022 |
Gebäudeinhalt: | ca. 8'501 m3 |
Beton: | ca. 1'134 m3 |
Armierung: | 129.5 t |
Aushub: | ca. 2'074 m3 |
Bauherrschaft: | Marbet AG |
Architekt: | W. Thommen AG Ziegelackerstrasse 5 4601 Olten |
Unsere Leistungen: | Entwurf |